“Căn nhà này mình ở hơn 10 năm rồi… Nội thất thì cũ, màu sơn thì bạc, mà nghĩ đến cải tạo lại là mệt: đập phá, bụi bặm, mất thời gian. Mình chỉ muốn làm mới cho gọn gàng, tươi sáng hơn một chút – vậy thôi.”
Đây không phải là một lời than phiền hiếm gặp. Rất nhiều gia đình đang sống trong những ngôi nhà đầy kỷ niệm, nhưng nội thất đã xuống cấp, lạc hậu. Họ không muốn đập bỏ, không muốn đụng đến kết cấu – chỉ cần thay đổi để “ở cho thoải mái hơn, nhẹ đầu hơn mỗi khi bước vào nhà.”
Bài viết này sẽ giúp bạn:
Hiểu rõ các phương án cải tạo nội thất nhà cũ không cần đập phá.
Gợi ý từng khu vực nên ưu tiên cải tạo, từ phòng khách, phòng ngủ đến bếp.
Tham khảo giải pháp tiết kiệm chi phí, nhanh chóng, ít làm xáo trộn sinh hoạt.
Chỉ cần thay đổi đúng chỗ – không cần xây lại từ đầu.
Không gian sống sẽ được “làm mới” – mà vẫn giữ lại được sự gắn bó, thân quen.
Không phải lúc nào cũng cần “đập đi xây lại” để có một không gian sống mới. Với nhiều căn nhà còn kết cấu tốt, việc cải tạo nội thất chính là lựa chọn thông minh – vừa tiết kiệm, vừa hiệu quả. Dưới đây là những lý do nên ưu tiên làm mới nội thất thay vì phá bỏ toàn bộ:
Việc đập phá tường, thay đổi kết cấu sẽ kéo theo nhiều chi phí phát sinh như: tháo dỡ, xử lý rác thải, chống thấm, trát lại tường, làm lại hệ thống điện nước. Trong khi đó, cải tạo nội thất chỉ tập trung vào việc thay mới bề mặt, vật liệu, bố trí lại không gian sống, giúp giảm đáng kể chi phí.
Chỉ cải tạo nội thất không ảnh hưởng đến phần thô hoặc hệ kết cấu chính, nên không phải làm thủ tục xin phép sửa chữa, không cần thiết kế kết cấu lại từ đầu. Điều này giúp quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, nhẹ nhàng hơn.
Với các hạng mục cải tạo nội thất như: sơn mới, thay tủ bếp, đổi màu gạch lát, nâng cấp ánh sáng, thay rèm – bạn có thể hoàn thành chỉ trong 7–15 ngày mà không cần dọn ra ngoài hoặc ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt hằng ngày.
Nhiều ngôi nhà mang theo ký ức, vị trí nội thất quen thuộc – thay vì đập bỏ, cải tạo nội thất cho phép làm mới mà vẫn giữ lại không gian thân thuộc, chỉ “thay áo mới” cho tổ ấm cũ.
Với nội thất hiện đại, bạn hoàn toàn có thể thiết kế lại không gian theo phong cách riêng (tối giản, vintage, hiện đại…), mà không phải phụ thuộc vào kiến trúc cố định. Chỉ cần thay tông màu, thêm ánh sáng, đổi nội thất gọn nhẹ là không gian đã khác biệt hoàn toàn.
Bạn không cần phải tháo dỡ hay đập phá để tạo ra một không gian sống mới mẻ. Nhiều hạng mục trong nội thất hoàn toàn có thể làm mới một cách linh hoạt, tiết kiệm và vẫn mang lại hiệu quả rõ rệt về thẩm mỹ lẫn công năng:
Thay ghế sofa, bàn trà, kệ tivi bằng thiết kế mới tinh gọn, hiện đại.
Đổi màu sơn hoặc sử dụng giấy dán tường để làm nổi bật không gian.
Bố trí lại đèn chiếu sáng, dùng đèn trần, đèn hắt để tạo điểm nhấn.
Đổi drap, giường, tủ với kích thước và màu sắc phù hợp với diện tích phòng.
Sắp xếp lại nội thất để tối ưu không gian lưu trữ.
Lắp thêm rèm cửa, thảm trải sàn, tranh ảnh tạo cảm giác ấm cúng.
Thay mặt bếp, thay cánh tủ bằng gỗ công nghiệp hoặc laminate.
Lắp thêm kệ mở, hệ tủ treo giúp tận dụng không gian đứng.
Đổi đèn bếp, sử dụng ánh sáng vàng tạo cảm giác gần gũi.
Biến thành kệ sách, tủ giày, góc trang trí hoặc nơi nghỉ chân mini.
Chỉ cần thêm vài chi tiết nhỏ: tranh, đèn hắt, màu sơn phù hợp là đã đủ nổi bật.
Sơn mới toàn bộ hoặc sơn điểm nhấn cho 1 mảng tường.
Lắp trần thạch cao đơn giản kết hợp đèn âm trần tạo hiệu ứng ánh sáng tinh tế.
Việc cải tạo các hạng mục trên không cần tháo dỡ toàn bộ, vừa tiết kiệm chi phí thi công, vừa rút ngắn thời gian, phù hợp cho những gia đình muốn cải thiện không gian sống mà không làm gián đoạn sinh hoạt hằng ngày.
Cải tạo nội thất không chỉ để “làm mới” không gian sống mà còn là cách để bắt kịp xu hướng, tối ưu trải nghiệm hằng ngày. Dưới đây là 4 xu hướng cải tạo nổi bật trong năm 2025, được nhiều gia chủ yêu thích và đánh giá cao:
Thay vì những bức tường ngăn cứng nhắc, không gian mở kết hợp giữa phòng khách, bếp và phòng ăn đang trở thành xu hướng chủ đạo. Thiết kế này giúp nhà rộng hơn, ánh sáng lưu thông tốt hơn, tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Ứng dụng hiệu quả cho nhà ống, chung cư, nhà phố diện tích nhỏ.
Những món đồ tích hợp đa chức năng như giường kết hợp tủ, bàn ăn kéo mở linh hoạt, ghế có thể chứa đồ bên trong... không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn tăng sự tiện nghi cho không gian sống hiện đại.
Đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ và không gian nhỏ.
Càng ngày, người ta càng hướng đến việc “sống ít hơn để sống nhiều hơn”. Cải tạo theo phong cách tối giản giúp loại bỏ các chi tiết rườm rà, giữ lại những vật dụng thực sự cần thiết. Cách bài trí tinh gọn cũng giúp nhà luôn gọn gàng, dễ vệ sinh và thư giãn hơn.
Phong cách Scandinavian, Japandi đang rất được ưa chuộng.
Thay vì bỏ đi toàn bộ nội thất cũ, nhiều gia chủ chọn cách “khoác áo mới” cho những món đồ cũ như sơn lại tủ, bọc lại ghế, hoặc tái chế gỗ thành kệ sách, bàn nhỏ. Đây là xu hướng thân thiện với môi trường và mang dấu ấn cá nhân rất riêng cho ngôi nhà.
Xu hướng phù hợp với người yêu sự bền vững và muốn giảm thiểu lãng phí.
Bạn muốn cải tạo nội thất theo phong cách nào? Nếu chưa rõ, đội ngũ Tổ Ấm Việt có thể tư vấn giúp bạn lựa chọn phù hợp với diện tích, ngân sách và sở thích thẩm mỹ của gia đình.
Dù cải tạo nội thất không quá phức tạp như xây mới, nhưng nếu thiếu chuẩn bị hoặc chủ quan, bạn rất dễ rơi vào các lỗi phổ biến sau đây:
Việc phá bỏ hoặc di chuyển vách ngăn, đổi vị trí đồ nội thất mà không dựa trên công năng thực tế có thể gây bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Ví dụ, chuyển bếp ra gần phòng ngủ có thể khiến mùi ám vào không gian nghỉ ngơi, hoặc di chuyển vị trí ổ điện mà không đồng bộ lại hệ thống dây ngầm sẽ gây nguy hiểm.
Nhiều người khi cải tạo thường có xu hướng “thay đổi hoàn toàn” để tạo cảm giác mới lạ. Tuy nhiên, việc phối quá nhiều màu hoặc dùng vật liệu không đồng bộ dễ khiến tổng thể mất đi sự hài hòa, gây rối mắt và ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung.
Một sai lầm phổ biến là chỉ tính chi phí theo hạng mục chính mà quên các chi phí phát sinh như: tháo dỡ, vận chuyển vật tư, lắp đặt hệ thống kỹ thuật đi kèm... Điều này có thể khiến quá trình thi công bị gián đoạn vì thiếu ngân sách giữa chừng.
Với mong muốn tiết kiệm chi phí, nhiều gia chủ chọn tự sửa chữa hoặc thuê các nhóm thợ không có chuyên môn nội thất. Hệ quả là thi công thiếu đồng bộ, chất lượng kém, hoặc phải sửa đi sửa lại – làm mất thời gian, tốn kém hơn ban đầu.
Lời khuyên: Trước khi bắt tay vào cải tạo, hãy lên kế hoạch cụ thể cho từng khu vực, chọn lọc vật liệu phù hợp với tổng thể, và quan trọng nhất – làm việc với đơn vị thi công nội thất uy tín để được tư vấn kỹ thuật và kiểm soát ngân sách chặt chẽ.
Nếu bạn đang chuẩn bị làm mới không gian sống nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy tham khảo danh sách kiểm tra dưới đây để tránh thiếu sót và dễ dàng lên kế hoạch:
Bạn muốn thay đổi toàn bộ nội thất hay chỉ một vài khu vực?
Ưu tiên làm mới theo công năng, thẩm mỹ hay tăng tiện nghi?
Kiểm tra tình trạng tường, trần, sàn, hệ thống điện nước.
Ghi chú các khu vực bị ẩm, nứt, xuống cấp cần xử lý trước.
Dự trù ngân sách tổng thể và phân bổ cho từng hạng mục: phòng khách, bếp, phòng ngủ…
Dự phòng ít nhất 10–15% cho các phát sinh trong quá trình thi công.
Chọn tông màu chủ đạo, chất liệu yêu thích.
Lưu ảnh các không gian bạn muốn tham khảo (trên Pinterest, Facebook, Instagram...).
Yêu cầu khảo sát hiện trạng và tư vấn miễn phí.
So sánh báo giá, quy trình và kinh nghiệm thực tế của ít nhất 2–3 đơn vị.
Ký hợp đồng rõ ràng từng hạng mục.
Sắp xếp, di dời đồ đạc cá nhân ra khỏi khu vực cải tạo.
Thống nhất lịch thi công và phương án bảo vệ phần còn lại của ngôi nhà.
Kiểm tra vật liệu, tiến độ theo từng giai đoạn.
Nghiệm thu kỹ từng hạng mục trước khi chuyển bước tiếp theo.
Gợi ý: Nếu bạn chưa từng cải tạo nội thất, hãy bắt đầu với những hạng mục dễ thực hiện và dễ tạo hiệu ứng như sơn lại tường, thay đèn, đổi rèm hoặc đóng lại kệ tủ gọn gàng hơn.
Tùy vào ngân sách và mong muốn thay đổi, cải tạo nội thất có thể linh hoạt ở nhiều mức giá khác nhau. Dưới đây là bảng chi phí tham khảo theo từng cấp độ phổ biến năm 2025:
|
Cấp độ cải tạo |
Mô tả |
Chi phí ước tính |
|
Tiết kiệm |
Sơn lại tường, thay rèm, dán decal trang trí, đổi đèn chiếu sáng, làm sạch nội thất cũ |
1.000.000 – 1.500.000 VNĐ/m² |
|
Trung bình |
Thay mới nội thất cơ bản (sofa, tủ, kệ), sơn hoặc ốp tường, nâng cấp thiết bị bếp – vệ sinh |
1.800.000 – 3.000.000 VNĐ/m² |
|
Cao cấp |
Thiết kế nội thất lại toàn bộ, dùng vật liệu cao cấp, thay full thiết bị mới, thi công chi tiết theo bản vẽ |
3.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m² |
Lưu ý: Chi phí cụ thể còn phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế, chất liệu và đơn vị thi công bạn lựa chọn.
Tổ Ấm Việt là đơn vị chuyên cải tạo nội thất nhà cũ tại TP.HCM và các khu vực lân cận, đặc biệt phù hợp với những công trình đã xuống cấp hoặc không còn đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và công năng của gia chủ.
Chúng tôi cung cấp giải pháp cải tạo toàn diện với quy trình rõ ràng, bao gồm:
Khảo sát hiện trạng miễn phí tại công trình
Tư vấn thiết kế nội thất mới, giữ lại những phần còn sử dụng tốt để tiết kiệm chi phí
Bóc tách khối lượng, lập dự toán chi tiết theo từng khu vực, từng hạng mục
Thi công cải tạo nhanh gọn, sạch sẽ, hạn chế đập phá, đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu
Bảo hành sau thi công cho từng phần như sơn tường, tủ gỗ, hệ thống điện – nước
Cam kết từ Tổ Ấm Việt:
Không phát sinh chi phí nếu không có thay đổi từ khách hàng
Sử dụng vật liệu chính hãng, thi công đúng kỹ thuật
Thiết kế và thi công đồng bộ theo phong cách hiện đại, tối ưu không gian sống
Dù bạn muốn làm mới phòng khách, nâng cấp bếp, hay cải tạo toàn bộ nội thất, đội ngũ Tổ Ấm Việt luôn đồng hành để biến không gian cũ thành nơi ở tiện nghi, thoáng sáng và hiện đại.
Biến ngôi nhà cũ thành không gian sống bạn hằng mong ước
Đừng để nội thất lỗi thời làm giảm chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy để Tổ Ấm Việt giúp bạn cải tạo lại không gian sống mà không cần đập phá – tiết kiệm chi phí, tăng hiệu quả thẩm mỹ, và đáp ứng đúng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Liên hệ ngay hôm nay để được khảo sát – tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết:
1. Cải tạo nội thất có cần xin phép xây dựng không?
Không cần, nếu bạn chỉ cải tạo không gian bên trong mà không thay đổi kết cấu, tường chịu lực hoặc kiến trúc bên ngoài.
2. Bao lâu thì nên cải tạo lại nội thất nhà ở?
Khoảng 7–10 năm/lần, tùy vào mức độ xuống cấp, nhu cầu sử dụng hoặc thay đổi phong cách sống.
3. Có thể cải tạo nội thất theo từng giai đoạn không?
Hoàn toàn được. Bạn có thể chia nhỏ ngân sách và cải tạo từng khu vực như phòng khách, bếp, phòng ngủ theo thứ tự ưu tiên.
4. Cải tạo nội thất có làm giảm giá trị ngôi nhà không?
Ngược lại, nếu được thực hiện hợp lý và có thẩm mỹ, cải tạo giúp tăng giá trị sử dụng và khả năng thanh khoản khi bán nhà.
5. Nên thuê kiến trúc sư hay tự lên ý tưởng cải tạo nội thất?
Nếu bạn muốn giải pháp tối ưu về công năng, thẩm mỹ và ngân sách, nên thuê kiến trúc sư hoặc đơn vị có chuyên môn.
6. Có cải tạo nội thất theo phong cách hiện đại mà vẫn giữ lại đồ cũ không?
Có. Nhiều phong cách nội thất hiện đại có thể kết hợp với đồ cũ nếu biết cách bố trí và chọn tông màu phù hợp.
7. Tôi nên bắt đầu cải tạo từ đâu nếu không có kinh nghiệm?
Nên bắt đầu bằng việc khảo sát tổng thể, xác định khu vực cần ưu tiên, lên ngân sách và liên hệ đơn vị chuyên nghiệp để tư vấn.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DAIVIETCONS
Bản quyền © 2024 Tổ ấm việt. Tất cả các quyền được bảo lưu.
