Dự án cải tạo hoàn thiện nội thất văn phòng tại Quận 10 là công trình do anh Tuấn làm chủ đầu tư, với mục tiêu nâng cấp không gian cũ thành văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, sẵn sàng vận hành ngay sau khi bàn giao. Công trình nằm trong khu vực trung tâm, nơi có nhu cầu cao về không gian làm việc cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và nhóm làm việc linh hoạt.
Yêu cầu đặt ra từ phía chủ đầu tư là tận dụng tối đa diện tích hiện có, đồng thời đảm bảo thiết kế hiện đại, bố trí linh hoạt và dễ dàng quản lý khi đưa vào khai thác. Không chỉ cần đẹp, văn phòng phải vận hành ổn định, tiết kiệm chi phí bảo trì và phù hợp với nhiều đối tượng thuê khác nhau.
Công trình là một dạng cải tạo nội thất văn phòng cũ, bao gồm sửa chữa kết cấu, nâng cấp hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện nội thất theo phong cách tối giản, hiện đại. Đây là mô hình cải tạo phổ biến tại các đô thị lớn như TP.HCM, nơi mặt bằng có sẵn nhưng cần nâng cấp để tăng hiệu quả kinh doanh.
Dự án được triển khai bởi Tổ Ấm Việt – đơn vị chuyên thi công văn phòng tại TP.HCM với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công nội thất trọn gói. Tổ Ấm Việt được chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn vì khả năng triển khai nhanh, kiểm soát chặt tiến độ và tối ưu chi phí hiệu quả, đặc biệt trong các dự án văn phòng cho thuê có yêu cầu cao về vận hành thực tế.
Công trình được triển khai tại Quận 10, TP.HCM – khu vực sôi động với mật độ doanh nghiệp vừa và nhỏ ngày càng tăng, kéo theo nhu cầu cao về không gian văn phòng cho thuê đạt chuẩn, dễ vận hành. Việc lựa chọn đầu tư cải tạo văn phòng tại khu vực này là hướng đi đúng đắn, giúp gia tăng giá trị bất động sản và tối ưu hiệu quả khai thác mặt bằng.
Dự án có tổng diện tích sử dụng 120m², được phân bố hợp lý trên 3 tầng, gồm 4 phòng làm việc riêng biệt. Cấu trúc này cho phép chủ đầu tư linh hoạt trong phương án khai thác: cho thuê nguyên tầng hoặc chia lẻ từng phòng, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau.
Với tổng ngân sách thi công là 400 triệu đồng, giải pháp được đưa ra tập trung vào việc cải tạo có trọng điểm: sửa chữa phần kết cấu cũ, nâng cấp hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện nội thất theo phong cách hiện đại, tinh gọn. Từ đó, công trình vẫn đảm bảo chất lượng mà không vượt quá ngân sách dự kiến – một lợi thế quan trọng trong các dự án thi công văn phòng cho thuê.
Toàn bộ quá trình được thực hiện trong vòng 2 tháng. Việc thi công đúng tiến độ không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian chờ đợi mà còn tạo điều kiện đưa công trình vào khai thác nhanh chóng. Đây là yếu tố then chốt với những ai đang tìm kiếm dịch vụ xây dựng văn phòng chuyên nghiệp, cam kết rõ ràng về thời gian và chất lượng thi công.
Ngay từ đầu, chủ đầu tư đặt ra yêu cầu rõ ràng: không gian sau cải tạo phải đáp ứng hai yếu tố then chốt – linh hoạt trong khai thác và vận hành ổn định lâu dài. Trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê cạnh tranh cao, tính linh hoạt là yếu tố quyết định khả năng lấp đầy mặt bằng và duy trì dòng tiền ổn định. Bên cạnh đó, yếu tố thẩm mỹ hiện đại, chuyên nghiệp cũng là tiêu chuẩn không thể thiếu để tạo ấn tượng với khách thuê ngay từ lần đầu tiếp cận.
Trên cơ sở đó, đội ngũ thiết kế thi công văn phòng của Tổ Ấm Việt đã đưa ra giải pháp tổng thể theo định hướng hiện đại – tối giản, kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng. Phong cách thiết kế này không chỉ tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu mà còn giúp tối ưu chi phí đầu tư ban đầu lẫn bảo trì về sau.
Không gian bên trong được phân chia khoa học, với bố cục linh hoạt để phù hợp cả hai phương án khai thác: cho thuê từng phòng hoặc cho thuê nguyên tầng. Hệ thống ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa bằng cách điều chỉnh lại các vị trí cửa sổ và chọn màu sắc tường trung tính, giúp tăng cường độ sáng và cảm giác rộng rãi.
Đồng thời, toàn bộ thiết kế đều ưu tiên hiệu suất sử dụng, bao gồm việc bố trí nội thất hợp lý, lối đi thông thoáng và giải pháp cách âm giữa các phòng – đáp ứng yêu cầu thực tế trong các dự án cải tạo nội thất văn phòng cho thuê hiện nay. Đây cũng là điểm khác biệt trong cách làm việc của Tổ Ấm Việt: luôn xuất phát từ mục tiêu vận hành để đưa ra phương án thiết kế bền vững và thực tiễn nhất.
Trong dự án này, Tổ Ấm Việt tập trung vào giải pháp thi công bền vững, tối ưu vận hành và giảm thiểu chi phí bảo trì dài hạn – đúng với tiêu chí của một công ty thi công nội thất uy tín. Hệ thống kỹ thuật là hạng mục được xử lý đầu tiên và triệt để, bao gồm cải tạo đường điện âm, hệ thống cấp thoát nước và lắp đặt chiếu sáng chuẩn công suất cho không gian văn phòng.
Về phần ánh sáng, đội ngũ thiết kế chủ động tận dụng nguồn sáng tự nhiên bằng cách mở rộng các khung cửa sổ, thay đổi bố trí tường và vách ngăn để tăng lượng ánh sáng vào ban ngày. Tường và trần sử dụng tông màu trung tính sáng, tạo hiệu ứng không gian rộng rãi, thoáng đãng – một trong những nguyên tắc quan trọng khi thiết kế thi công văn phòng hiện đại.
Toàn bộ vật liệu thi công được chọn theo tiêu chí bền – đẹp – tiết kiệm:
Trần thạch cao chống ẩm, hạn chế nấm mốc, dễ bảo trì.
Sàn vinyl chống trượt, chống mài mòn, phù hợp môi trường văn phòng có tần suất sử dụng cao.
Vách kính khung nhôm tiêu chuẩn, vừa chia tách không gian hiệu quả vừa đảm bảo ánh sáng và tính thẩm mỹ.
Đặc biệt, nội thất sử dụng dạng module rời, cho phép thay đổi công năng hoặc bố trí nhanh chóng khi có nhu cầu điều chỉnh theo đối tượng thuê mới. Đây là giải pháp rất phù hợp với mô hình văn phòng cho thuê, giúp tăng tuổi thọ khai thác mà không cần tốn nhiều chi phí tái cấu trúc.
Trước khi tiến hành thi công, đội ngũ kỹ thuật đã kiểm tra toàn bộ kết cấu hiện trạng của công trình. Những vị trí xuống cấp, tường nứt, sàn yếu đều được xử lý dứt điểm nhằm đảm bảo độ bền và an toàn lâu dài. Đây là quy trình bắt buộc trong các dịch vụ xây dựng văn phòng chuyên nghiệp, giúp công trình không chỉ đẹp lúc bàn giao mà còn vận hành ổn định nhiều năm sau đó.
Sau 2 tháng thi công, dự án cải tạo nội thất văn phòng tại Quận 10 đã hoàn thành đúng tiến độ cam kết. Toàn bộ không gian được bàn giao trong trạng thái hoàn thiện đầy đủ, đảm bảo có thể khai thác ngay mà không cần chỉnh sửa hay bổ sung thêm bất kỳ hạng mục nào.
Với thiết kế tối ưu công năng và giải pháp thi công linh hoạt, không gian văn phòng dễ dàng đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Bố cục phân chia hợp lý cho phép chủ đầu tư cho thuê từng tầng riêng biệt hoặc chia nhỏ từng phòng, tối đa hóa khả năng lấp đầy và dòng tiền khai thác. Đây là lợi thế lớn của các mô hình thi công văn phòng cho thuê theo định hướng bài bản từ đầu.
Phản hồi từ chủ đầu tư, anh Tuấn, ghi nhận sự hài lòng rõ ràng: tiến độ thi công đảm bảo, chi phí đầu tư không phát sinh ngoài kế hoạch, và quan trọng nhất là khả năng vận hành thực tế sau bàn giao diễn ra trơn tru, đúng như kỳ vọng ban đầu. Không gian được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ, tiện ích và hiệu suất sử dụng – những yếu tố quyết định thành công cho một văn phòng cho thuê chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm.
Tổ Ấm Việt được khách hàng lựa chọn không chỉ vì năng lực thi công, mà còn vì sự chuyên nghiệp trong cách làm việc. Quy trình triển khai rõ ràng, minh bạch từ giai đoạn khảo sát, thiết kế đến thi công giúp chủ đầu tư nắm rõ toàn bộ kế hoạch và kiểm soát tốt ngân sách.
Lợi thế nổi bật của Tổ Ấm Việt là đội ngũ kỹ thuật có nhiều kinh nghiệm thực chiến với mô hình văn phòng cho thuê – một mô hình đòi hỏi sự linh hoạt về công năng, độ bền trong khai thác, và khả năng vận hành ổn định sau bàn giao. Nhờ hiểu rõ nhu cầu thực tế của thị trường, đội ngũ luôn đưa ra giải pháp phù hợp ngay từ đầu, tránh lãng phí và sai lệch trong thi công.
Mỗi công trình đều được cam kết thi công đúng tiến độ, không kéo dài thời gian bàn giao. Điều này đặc biệt quan trọng với các chủ đầu tư cần sớm đưa văn phòng vào khai thác để tối ưu dòng tiền. Ngoài ra, toàn bộ quá trình làm việc luôn đi kèm cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, giúp kiểm soát chặt ngân sách và hạn chế rủi ro tài chính.
Với những giá trị đó, Tổ Ấm Việt đã khẳng định vị thế là công ty thi công nội thất uy tín, cung cấp dịch vụ xây dựng văn phòng chuyên nghiệp, thực tế và sát với nhu cầu vận hành của chủ đầu tư.
Tổ Ấm Việt sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi dự án thi công văn phòng Quận 10 và các khu vực lân cận. Chúng tôi cung cấp giải pháp thiết kế thi công văn phòng trọn gói, chuyên biệt cho mô hình cho thuê – từ khảo sát hiện trạng, định hướng công năng đến thi công hoàn thiện, đảm bảo công trình bàn giao sẵn sàng khai thác ngay.
Với kinh nghiệm thực tế, đội ngũ kỹ thuật và thiết kế của Tổ Ấm Việt luôn ưu tiên giải pháp hiệu quả, bền vững và tối ưu ngân sách. Mỗi văn phòng không chỉ đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ và kỹ thuật, mà còn mang lại giá trị sử dụng thực tế, linh hoạt theo từng mô hình khai thác.
Liên hệ ngay để được tư vấn phương án thi công phù hợp với mặt bằng, ngân sách và mục tiêu đầu tư của bạn.
Hotline: 0938.879.444
Email: tav.nest@gmail.com
Website: https://toamviet.vn/
Trụ sở chính: 11 Phong Phú, Phường 11, Quận 8, TP. HCM
Chi nhánh Tây Nguyên: 81 Bùi Thị Xuân, Thị Xã An Khê, Gia Lai
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DAIVIETCONS
Bản quyền © 2024 Tổ ấm việt. Tất cả các quyền được bảo lưu.
