Nhà phố tại các khu vực trung tâm TP.HCM thường gặp nhiều hạn chế về diện tích, khoảng cách giữa các công trình và khả năng lấy sáng tự nhiên. Vì vậy, việc thiết kế và thi công cần đảm bảo sự cân bằng giữa công năng sử dụng, sự thông thoáng và độ bền của công trình.
Dự án nhà phố 4.5 tầng tại Phú Nhuận, TP.HCM do Tổ Ấm Việt thực hiện là một công trình tiêu biểu cho giải pháp xây dựng nhà ở đô thị hiện nay. Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng chiều cao để mở rộng không gian sinh hoạt, đồng thời bố trí các khoảng mở giúp ngôi nhà luôn có ánh sáng và sự thông thoáng cần thiết.
Với quy mô 4.5 tầng + 1 tum, công trình đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của gia đình, từ khu vực sinh hoạt chung, phòng ngủ, khu vực vệ sinh đến các không gian phụ trợ khác.
Một trong những vấn đề lớn của nhà phố là làm sao để có đủ không gian sử dụng nhưng không tạo cảm giác chật hẹp. Với công trình này, phương án thiết kế tập trung vào việc khai thác chiều cao, bố trí mặt bằng hợp lý và tăng khả năng kết nối giữa các khu vực trong nhà.
Phần mặt tiền được xử lý theo hướng hiện đại với các đường nét gọn gàng, kết hợp cùng hệ ban công và mảng xanh giúp giảm sự khô cứng thường thấy ở các căn nhà phố có chiều ngang hạn chế.
Các khoảng ban công phía trước vừa tạo điểm nhấn cho kiến trúc, vừa đóng vai trò như lớp đệm giúp điều tiết ánh sáng và giảm tác động trực tiếp từ môi trường bên ngoài.
Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, thiết kế còn chú trọng đến những nhu cầu sử dụng thực tế:
Để một công trình nhà phố hoàn thiện đạt được sự chắc chắn, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài, quá trình thi công cần được triển khai theo từng giai đoạn cụ thể, từ phần kết cấu bên dưới đến các hạng mục hoàn thiện bên trong.
Tại dự án nhà phố 4.5 tầng tại Phú Nhuận, TP.HCM, Tổ Ấm Việt thực hiện thi công theo quy trình kiểm soát từng bước, đảm bảo các hạng mục được triển khai đúng kỹ thuật, đúng thiết kế và hạn chế tối đa những vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng.
Đối với nhà phố nhiều tầng, phần móng đóng vai trò quan trọng trong việc chịu tải trọng toàn bộ công trình. Vì vậy, giai đoạn thi công móng luôn được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi triển khai các hạng mục tiếp theo.
Ở giai đoạn đầu, đội ngũ thi công tiến hành:
Sau khi hoàn thiện phần móng, công trình được kiểm tra lại các yếu tố kỹ thuật trước khi chuyển sang giai đoạn thi công phần thân.
Việc thực hiện đúng quy trình ngay từ bước đầu giúp công trình có nền tảng chắc chắn, đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền trong quá trình sử dụng lâu dài.
Sau khi hoàn thành phần móng, công trình bước vào giai đoạn thi công phần thân. Đây là giai đoạn tạo nên hình dáng chính của ngôi nhà với các hạng mục quan trọng như cột, dầm, sàn bê tông và hệ thống tường bao.
Các công việc được triển khai gồm:
Thi công hệ thống cột, dầm và sàn bê tông
Đội ngũ thi công tiến hành:
Đối với công trình nhà phố 4.5 tầng, việc thi công từng tầng cần đảm bảo sự chính xác về kích thước, cao độ và khả năng liên kết giữa các khu vực.
Sau khi hoàn thiện hệ thống kết cấu bê tông, công trình tiếp tục được triển khai phần xây dựng.
Các hạng mục bao gồm:
Từng khu vực trong nhà được bố trí theo công năng sử dụng, đảm bảo sự thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Trong quá trình này, các vị trí kỹ thuật như đường điện, đường nước cũng được phối hợp triển khai để hạn chế việc đục sửa sau khi hoàn thiện.
Một trong những hạng mục quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sử dụng sau này là hệ thống điện nước.
Tại công trình, hệ thống kỹ thuật được triển khai trước khi hoàn thiện bề mặt tường và sàn, bao gồm:
Việc bố trí hệ thống kỹ thuật hợp lý giúp ngôi nhà dễ dàng sử dụng, bảo trì và hạn chế các vấn đề trong quá trình vận hành.
Cầu thang là khu vực kết nối toàn bộ các tầng trong nhà, vì vậy ngoài yếu tố thẩm mỹ còn cần đảm bảo sự an toàn và thuận tiện khi sử dụng.
Tại dự án này, các hạng mục hoàn thiện cầu thang được thực hiện gồm:
Bên cạnh đó, các khu vực sinh hoạt như phòng ở, phòng vệ sinh và khu vực chung cũng được hoàn thiện đồng bộ theo thiết kế.
Sau khi hoàn thành phần xây dựng chính, công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.
Các công việc bao gồm:
Các khu vực như phòng vệ sinh được hoàn thiện với thiết kế đơn giản, dễ vệ sinh và thuận tiện trong quá trình sử dụng. Không gian bên trong sử dụng gam màu sáng giúp tăng cảm giác rộng rãi, phù hợp với đặc điểm nhà phố có diện tích ngang hạn chế.
Mặt tiền là khu vực tạo nên ấn tượng đầu tiên của ngôi nhà, đồng thời cần đảm bảo khả năng che chắn, thông thoáng và phù hợp với điều kiện đô thị.
Ở giai đoạn cuối, Tổ Ấm Việt tiến hành:
Sau khi hoàn thành, công trình có diện mạo hiện đại, phù hợp với khu vực đô thị Phú Nhuận, đồng thời đáp ứng được nhu cầu sử dụng lâu dài của gia đình.
Một công trình nhà ở không chỉ cần đẹp khi hoàn thiện mà còn phải đảm bảo chất lượng, sự thuận tiện và phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.
Tại Tổ Ấm Việt, mỗi dự án đều được triển khai theo quy trình rõ ràng:
Dự án nhà phố 4.5 tầng tại Phú Nhuận là một trong những công trình thể hiện cách Tổ Ấm Việt tiếp cận việc xây dựng nhà ở: chú trọng kỹ thuật thi công, tối ưu công năng và hướng đến sự thuận tiện cho người sử dụng.
Bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà phố?
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế và thi công nhà phố phù hợp với diện tích đất, ngân sách và nhu cầu sinh hoạt của gia đình, Tổ Ấm Việt sẵn sàng đồng hành từ bước tư vấn ban đầu đến khi hoàn thiện công trình.
Bản quyền © 2024 Tổ ấm việt. Tất cả các quyền được bảo lưu.
