Mẫu nhà đẹp 1 tầng hiện đại, đơn giản & tiết kiệm đang là lựa chọn hàng đầu cho những gia đình muốn xây nhà dễ thi công, chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và thẩm mỹ. Bài viết dưới đây tổng hợp các mẫu thiết kế mới nhất năm 2025, kèm bản vẽ, phối cảnh và gợi ý bố trí công năng phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau.
Phong cách hiện đại tập trung vào đường nét đơn giản, gọn gàng và bố cục rõ ràng. Mặt tiền thường dùng kính lớn để lấy sáng và tạo cảm giác thoáng. Tường phẳng, ít chi tiết trang trí, phối màu trung tính như trắng, xám, ghi. Kiểu nhà này phù hợp với những ai yêu thích không gian mở, dễ bảo trì, và tối ưu diện tích sử dụng.
So với hiện đại, tân cổ điển có thêm các chi tiết như phào chỉ nhẹ, cột giả, mái ngói nghiêng tạo cảm giác bề thế. Màu sắc thường thiên về tông kem, be, vàng nhạt. Dù không quá cầu kỳ, kiểu nhà này vẫn giữ được sự cân đối và nét sang trọng, thích hợp với những gia đình muốn một thiết kế trang nhã, chỉn chu hơn nhưng vẫn giữ tính thực dụng.
Hai phong cách này đều chú trọng đến sự tối giản trong hình khối và vật liệu. Màu trắng sáng, sàn gỗ, nhiều ánh sáng tự nhiên, không gian liên thông là điểm dễ nhận thấy. Thiết kế tối giản giúp giảm chi phí hoàn thiện, dễ thi công và phù hợp với người thích sự gọn gàng, ít đồ đạc, ưu tiên công năng.
Indochine là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và yếu tố truyền thống Á Đông. Đặc trưng gồm mái ngói, cửa gỗ, lam chắn nắng, nội thất ấm tông gỗ tự nhiên. Thiết kế kiểu này tạo cảm giác gần gũi, dễ chịu, phù hợp với người lớn tuổi hoặc những ai yêu thích không gian mang hơi hướng xưa nhưng vẫn tiện nghi.
Kiểu nhà này có mặt bằng hình vuông hoặc gần vuông, dễ bố trí công năng đối xứng và thuận tiện cho việc lấy sáng, thông gió tự nhiên từ nhiều hướng. Nhà vuông thường được ưu tiên trên các khu đất rộng rãi, dễ thiết kế giếng trời hoặc chừa sân vườn bốn phía. Ưu điểm là kết cấu đơn giản, tiết kiệm chi phí thi công, và thuận tiện cho cả phong thủy lẫn sinh hoạt hàng ngày.
Thiết kế nhà chữ L tạo khoảng trống để làm sân nhỏ, chỗ đậu xe hoặc không gian chơi cho trẻ. Phần "góc chữ L" cũng giúp tách biệt không gian sinh hoạt chung và riêng trong nhà. Đây là lựa chọn linh hoạt cho những lô đất mặt tiền rộng hoặc nhà có hướng không vuông vức. Việc phân chia khu vực phòng khách – phòng ngủ – bếp cũng dễ xử lý hơn so với nhà vuông hoặc nhà ống.
Nhà ống 1 tầng là dạng phổ biến nhất tại đô thị, nơi quỹ đất hạn chế và chiều ngang hẹp (thường 4–5m). Đặc trưng là nhà dài, phòng xếp nối tiếp nhau từ trước ra sau. Để đảm bảo thông thoáng, thiết kế thường đi kèm giếng trời hoặc sân sau. Ưu điểm là tận dụng tối đa diện tích đất, thi công nhanh, chi phí thấp. Nhược điểm là hạn chế ánh sáng và gió nếu không có giải pháp lấy sáng hợp lý.
Diện tích 100m² là lựa chọn phổ biến tại các khu đô thị và vùng ven. Mặt tiền 5m đủ để bố trí phòng khách, bếp, 2–3 phòng ngủ liên kết theo chiều sâu.
Tổng diện tích 90m², phù hợp với gia đình nhỏ hoặc nhà nghỉ dưỡng ở quê. Thiết kế dễ bố trí không gian mở, có thể dành phần sân trước/sau.
Diện tích 140m², phù hợp với gia đình đông người hoặc nhà kết hợp sân vườn. Có thể bố trí 3–4 phòng ngủ, gara, phòng thờ và sân phơi riêng.
Tổng diện tích khoảng 72m², thường gặp ở các khu đất lô phố hẹp ngang. Bố trí phổ biến gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp và 1 nhà vệ sinh.
Diện tích 120m², phù hợp cho gia đình 3–4 người. Có thể bố trí 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ, sân trước và sân sau nhỏ.
Diện tích 96m², thiên về chiều ngang nên dễ tạo hình nhà vuông hoặc chữ L. Phù hợp với các khu đất rộng, nhà ở quê hoặc vùng ven.
Phù hợp với gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc nhà nghỉ dưỡng. Bố trí cơ bản gồm phòng khách, bếp – ăn liên thông, 2 phòng ngủ và 1–2 nhà vệ sinh.
Thích hợp cho gia đình 4–5 người. Bố trí linh hoạt, thường có thêm phòng thờ hoặc sân phơi.
Tầng trệt tích hợp chỗ đậu xe trong nhà hoặc bên cạnh nhà. Gara có thể thiết kế mở hoặc khép kín tùy nhu cầu.
Thường xuất hiện ở vùng quê hoặc đất rộng. Sân vườn phía trước, bên hông hoặc sau nhà, dùng để trồng cây, tiểu cảnh, nghỉ ngơi.
Thường dành cho biệt thự nghỉ dưỡng hoặc gia đình có điều kiện. Hồ bơi có thể đặt trước, sau hoặc bên hông nhà tùy vị trí đất.
Thiết kế mái thái giật cấp, mặt tiền rộng 7m, phối màu trắng – xám trung tính. Không gian bên trong gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và sân trước rộng. Phù hợp với gia đình 4–5 người, ưu tiên sự thoáng mát và tiện nghi.
Kiểu nhà ống dài, bố trí theo trục thẳng: phòng khách – bếp – phòng ngủ – sân sau. Dùng mái tôn giả ngói và giếng trời ở giữa giúp lấy sáng, chống nóng. Thiết kế tối giản, dễ thi công, phù hợp với đất lô phố hẹp và chi phí tiết kiệm.
Thiết kế nhà chữ L giúp tạo khoảng sân bên hông dùng làm tiểu cảnh hoặc chỗ đậu xe máy. Bên trong gồm phòng khách liên thông bếp, 2–3 phòng ngủ, có cửa sổ mở ra sân vườn. Phong cách hiện đại pha chút truyền thống, phù hợp xây ở quê hoặc vùng ven.
Mặt tiền vuông vức, sử dụng tông xám – gỗ giả để tạo điểm nhấn. Gara tích hợp bên hông, đủ chỗ cho 1 ô tô và lối vào riêng. Không gian trong nhà thoáng, có thể bố trí 2–3 phòng ngủ tùy diện tích. Mẫu này phù hợp cho gia đình ở thành phố có nhu cầu sử dụng ô tô.
Nhà mái tôn hoặc mái bằng, diện tích 5x15m. Bố trí cơ bản: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC. Sử dụng vật liệu phổ thông và thiết kế tối giản để tối ưu chi phí. Mẫu này phù hợp với ngân sách thấp nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi sử dụng.
Phù hợp với nhà có diện tích từ 70–90m². Bố trí thường gặp gồm:
Thường áp dụng cho nhà rộng từ 100–140m². Mặt bằng có thể bố trí như sau:
Nếu mặt tiền hẹp và đất dài, nên chọn nhà ống hoặc chữ L hiện đại để tối ưu không gian. Đất vuông hoặc rộng có thể triển khai phong cách tân cổ điển, Indochine hoặc nhà vườn.
Nên bố trí nhiều cửa sổ, giếng trời hoặc sân sau để ánh sáng và không khí lưu thông tốt. Giảm cảm giác bí bách, tiết kiệm điện khi sử dụng ban ngày.
Nên tránh đặt bếp đối diện cửa chính, WC ở giữa nhà hoặc gần phòng thờ. Hướng nhà cần cân nhắc theo tuổi chủ nhà và điều kiện khí hậu địa phương.
Nếu cần thêm diện tích mà không muốn xây tầng, có thể làm tum nhỏ làm kho, phòng thờ. Mái hiên phía trước giúp che nắng mưa, sân thượng dùng để trồng cây, phơi đồ hoặc lắp năng lượng mặt trời.
Nhà 1 tầng là kiểu nhà chỉ gồm một tầng trệt, toàn bộ không gian sinh hoạt được bố trí trên cùng một mặt sàn. Thiết kế này đơn giản, dễ thi công, linh hoạt trong bố trí công năng.
Hiện nay, nhà 1 tầng vẫn là lựa chọn phổ biến nhờ nhiều ưu điểm thực tế:
Với nhu cầu sống gọn, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, nhà 1 tầng tiếp tục là xu hướng được nhiều người lựa chọn trong năm 2025.
Nếu bạn đang tìm một đơn vị thiết kế và thi công nhà 1 tầng trọn gói, chúng tôi có thể hỗ trợ từ bước lên ý tưởng đến bàn giao công trình hoàn thiện.
Quy trình làm việc rõ ràng:
Cam kết:
Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí, báo giá xây dựng chi tiết và bộ mẫu thiết kế nhà 1 tầng phù hợp với diện tích đất của bạn.
Xây nhà 1 tầng giá bao nhiêu 1m²?
Tùy vật liệu và phong cách, chi phí dao động từ 5 – 7,5 triệu đồng/m².
Nhà ống 1 tầng có nóng không?
Có thể nóng nếu thiếu giếng trời hoặc cửa sổ. Nên dùng vật liệu chống nóng và thiết kế thông gió tốt.
Có nên làm giếng trời cho nhà 1 tầng không?
Nên làm nếu nhà dài và hẹp. Giếng trời giúp lấy sáng và lưu thông không khí hiệu quả.
Nên chọn mái bằng, mái thái hay tôn giả ngói?
Nhà 1 tầng là nhà cấp mấy?
Thông thường là nhà cấp 3, nếu sử dụng vật liệu bê tông cốt thép và hoàn thiện cơ bản.
Nhà 1 tầng là nhà như thế nào?
Là nhà có toàn bộ không gian sinh hoạt trên một tầng duy nhất, không có tầng lầu.
Nhà 1 tầng khẩu độ 12m là gì?
Là nhà có chiều ngang (khẩu độ) rộng 12m – thường áp dụng với thiết kế nhà vườn hoặc nhà ngang mặt tiền lớn.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DAIVIETCONS
Bản quyền © 2024 Tổ ấm việt. Tất cả các quyền được bảo lưu.
