Bạn đang tìm mẫu nhà ống cấp 4 vừa đẹp vừa dễ xây, chi phí lại không quá cao? Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn những mẫu thiết kế phổ biến nhất năm 2025. Những mẫu này phù hợp với đất nhỏ, ngân sách vừa phải và vẫn đảm bảo tiện nghi cho gia đình. Có bản vẽ, mặt bằng và kinh nghiệm xây thực tế để bạn dễ hình dung và áp dụng.
Nhà ống cấp 4 là loại nhà cấp 4 có chiều ngang hẹp và chiều sâu dài. Nhà thường được xây trên những lô đất có mặt tiền nhỏ. Loại nhà này phổ biến ở khu dân cư đông đúc. Nó thường thấy ở nông thôn, thị trấn hoặc ven đô.
Điểm khác biệt lớn nhất giữa nhà ống cấp 4 và nhà cấp 4 thông thường là hình dạng và cách bố trí. Nhà cấp 4 thường được xây theo kiểu vuông hoặc chữ L. Nhà ống thì dài về chiều sâu. Các phòng trong nhà ống thường được sắp xếp theo trục dọc, nối tiếp nhau.
Ưu điểm của kiểu nhà này là:
Với nhu cầu xây nhà ở, đặc biệt ở nông thôn hoặc đất hẹp, nhà ống cấp 4 là lựa chọn tốt. Nó hợp lý về công năng và chi phí.
Khi chọn xây nhà ống cấp 4, bạn cần xem xét kỹ những ưu và nhược điểm của kiểu nhà này. Điều này giúp bạn có phương án thiết kế phù hợp với khu đất và nhu cầu sử dụng.
Dưới đây là những mẫu nhà ống cấp 4 đang được xây dựng nhiều nhất hiện nay. Chúng có công năng linh hoạt, chi phí hợp lý và dễ thi công trên đất hẹp.
Mẫu này được nhiều gia đình lựa chọn khi cần tiết kiệm chi phí. Mái tôn nhẹ, dễ thi công và có thể kết hợp với trần thạch cao để chống nóng.
Mái thái mang lại vẻ ngoài sang hơn, giúp nhà thoáng và mát hơn vào mùa nóng. Thích hợp cho gia đình muốn đầu tư lâu dài, ở ổn định.
Thêm gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng mà không cần lên tầng. Phù hợp cho gia đình cần thêm phòng ngủ hoặc không gian thờ/phòng làm việc.
Thiết kế đơn giản, tập trung vào công năng sử dụng. Không trang trí cầu kỳ, ưu tiên bố trí gọn, thẳng trục, phù hợp với người lớn tuổi hoặc gia đình nhỏ.
Dành cho gia đình có nhiều thành viên, thường bố trí giếng trời ở giữa nhà để lấy sáng và đối lưu không khí.
Thiết kế ưu tiên sân trước rộng, hành lang thông thoáng, có chừa chỗ trồng cây hoặc để xe máy.
Tùy vào diện tích đất và số người trong gia đình, bạn có thể chọn các phương án mặt bằng khác nhau. Điều này giúp tối ưu công năng và vẫn đảm bảo sự thông thoáng.
Phù hợp với gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ.
Diện tích gợi ý: 70–85m²
Thích hợp cho gia đình có 4–5 người, cần thêm không gian riêng tư.
Diện tích gợi ý: 90–110m²
Nếu đất bạn dài nhưng mặt tiền nhỏ, có thể bố trí:
Xây nhà với ngân sách vừa phải không có nghĩa là phải đánh đổi về thẩm mỹ hay công năng. Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế giúp bạn xây nhà ống cấp 4 đẹp, bền mà vẫn trong tầm chi phí hợp lý.
Mái tôn là lựa chọn phổ biến nếu bạn cần tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, cần lợp đúng kỹ thuật và kết hợp thêm trần chống nóng để đảm bảo sử dụng lâu dài. Nếu ngân sách dư dả hơn, mái thái sẽ mang lại vẻ ngoài sang trọng và mát mẻ hơn cho ngôi nhà.
Về vật liệu, nên ưu tiên loại trung bình khá, đủ chất lượng mà không quá đắt đỏ. Gạch, sơn, thiết bị vệ sinh nên chọn loại phổ thông nhưng có bảo hành rõ ràng.
Với mặt tiền hẹp và chiều sâu dài, nhà ống cấp 4 rất dễ bị bí. Giải pháp là thiết kế không gian mở – chẳng hạn như phòng khách liên thông bếp, hạn chế vách ngăn cố định. Kết hợp cửa sổ, cửa lùa và lối đi phụ để đón gió, giúp ngôi nhà luôn thoáng mát.
Nếu nhà dài trên 15m, bạn nên chừa lại một khoảng thông tầng hoặc sân sau nhỏ để lấy sáng và đối lưu không khí. Giếng trời đặt ở giữa nhà cũng giúp giảm cảm giác ngột ngạt, đặc biệt với nhà có nhiều phòng ngủ liền kề.
Với diện tích hạn chế, việc chọn nội thất thông minh sẽ giúp tiết kiệm không gian đáng kể. Các loại tủ âm tường, giường gấp, bàn ăn kết hợp bếp sẽ giúp không gian gọn gàng mà vẫn đầy đủ tiện nghi.
Trước khi xây, bạn nên tính toán kỹ tất cả chi phí dự kiến. Điều này bao gồm phần thô, vật liệu hoàn thiện, nhân công và nội thất cơ bản. Nếu cần, hãy nhờ kỹ sư hoặc đơn vị có kinh nghiệm giúp bóc tách khối lượng. Điều này giúp bạn tránh rơi vào tình huống phải dừng thi công vì thiếu ngân sách giữa chừng.
1. Diện tích bao nhiêu thì nên xây nhà ống cấp 4?
Nhà ống cấp 4 thường phù hợp với diện tích từ 60–110m². Mặt tiền hẹp từ 4 đến 6 mét, chiều sâu từ 12 đến 20 mét là lý tưởng. Nó giúp bố trí 2 đến 3 phòng ngủ và các không gian sinh hoạt cơ bản.
2. Với 400–500 triệu có xây được nhà ống cấp 4 không?
Hoàn toàn có thể. Với diện tích khoảng 70–90m², bạn có thể xây nhà trọn gói với mái tôn và vật liệu cơ bản. Chi phí sẽ khoảng 400–500 triệu. Cần dự toán kỹ và chọn giải pháp thiết kế gọn, không phát sinh nhiều.
3. Nên chọn mái tôn hay mái thái cho nhà ống?
Mái tôn tiết kiệm chi phí và thi công nhanh, nhưng cần chống nóng tốt. Mái thái đẹp hơn, thoát nước nhanh và mát mẻ hơn, phù hợp nếu bạn có ngân sách dư dả hơn một chút.
4. Có nên làm thêm gác lửng không?
Nếu bạn cần thêm không gian sử dụng nhưng không muốn xây thêm tầng, gác lửng là giải pháp hợp lý. Tuy nhiên, nên cân nhắc chiều cao tầng đủ để không gây cảm giác chật chội và vẫn đảm bảo thông thoáng.
5. Nhà ống cấp 4 dễ bị nóng và bí không?
Nếu không bố trí giếng trời, cửa sổ bên hông hoặc sân sau thì nhà ống cấp 4 rất dễ bị bí. Vì vậy, khi thiết kế, bạn nên ưu tiên thông gió tự nhiên. Hãy sử dụng ánh sáng từ trục giữa hoặc từ mái (giếng trời) để cải thiện không khí trong nhà.
Xây nhà là việc quan trọng. Với nhà ống cấp 4, bạn có thể có một tổ ấm đẹp và tiện nghi. Bạn không cần chi quá nhiều tiền. Hy vọng những mẫu thiết kế và mặt bằng trong bài viết đã giúp bạn hình dung rõ hơn về ngôi nhà phù hợp với bạn.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và cần:
Hãy để lại câu hỏi bên dưới hoặc liên hệ với đội ngũ của chúng tôi. Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn xây dựng một tổ ấm vừa ý – từ những bước đầu tiên.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DAIVIETCONS
Bản quyền © 2024 Tổ ấm việt. Tất cả các quyền được bảo lưu.
